金桥曼卡科技园
项目位置
上海市浦东新区唐陆公路901号，雄踞guojiaji上海开发区与陆家嘴金融贸易区、外高桥保税区、张江高科技园区的版块纵横互动区。
园区规模
总建：约2.4万㎡
占地：近1.6万㎡
形态：4栋美式通用厂房及研发办公
开发商：金桥集团
物业费：7.5元/㎡·月
车位：月租300元
建筑指标
土地性质：104地块，可环评
主导产业：集成电路、智能制造、人工智能、生物医药、数据港
承重：一层无地下室，其他楼层500 kg/㎡
配电：250 W/㎡，园区电量充足，可增容
得房率：约95%
分割面积：最小600㎡左右
交付：遗留装修/灵活交付
配套服务
园区：食堂、便利店、咖啡（计划中）
商业：金桥啦啦宝都、金桥太茂商业广场
生活：天物空间、全季酒店、博乐诗服务公寓
休闲：上汽足球场、涟动公园、碧云绿地天湖公园
医疗：复旦大学附属华山医院东院、浦东新区妇幼保健院
教育：上海市平和双语学校、上海协和国际学校、上海福山唐城外国语小学
交通：地铁14号线金粤路站步行约700米，多条公交线路环绕
楼栋参数1号楼层数：4层
层高：一层6.4米，2-4层4.2米
建筑面积：3 340㎡
单层面积：约835㎡
2号楼层数：4层
层高：一层6.4米，2-4层4.2米
建筑面积：4 427㎡
单层面积：约1 107㎡
3号楼层数：4层
层高：一层6.4米，2-4层4.2米
建筑面积：5 828㎡
单层面积：约1 457㎡
4号楼层数：A区5层，B区4层
层高：A区一层6.4米，2-4层3.7米；B区一层6.4米，2-4层4.2米
建筑面积：A区3 323㎡，B区7 223㎡
单层面积：A区约665㎡，B区约1 806㎡
金桥曼卡科技园，以“金桥核芯区位+平层小独栋研发办公+高品质配套”三大优势，为企业提供高配套、高形象、高发展潜力的办公与研发平台。
