地标性建筑地位
作为陆家嘴金融贸易区100米高的地标建筑，项目以4.5万平方米体量（地上29层+地下2层）成为东方路商务带的重要节点。其全玻璃幕墙与搪瓷钢板外立面由美国NADEL事务所设计，2006年竣工即获"上市youxiu工程设计奖"，2025年完成智能化改造后接入陆家嘴楼宇经济监测平台。
交通枢纽优势
双地铁上盖（4/6号线浦电路站50米）+2/9号线世纪大道站800米，通过延安东路隧道4分钟直达浦西。35个车位（含新能源充电桩）配合8部三菱高速客梯，实现高峰时段45秒内候梯体验。
租赁单元配置
灵活分割：50-1160㎡全系产品（标准层1160㎡），68%得房率
精装标准：3.5米层高（净高2.5米），每8㎡配置1个网络端口
特色空间：高区单元可瞰世纪公园全景
硬件系统
中央空调（工作日8:00-18:00）含物业费
电信/联通/移动三网接入
自动消防报警及保安系统
三、商务生态与服务产业集聚
已形成以国际贸易（占租户63%）、金融服务（22%）为主的产业生态，典型租户包括东、宝钢国贸等。2025年新增跨境电商企业6家。
配套网络
内部设施：裙楼含商场、酒家、营业部
步行圈：世纪联华超市、中油五星级酒店
3公里圈：覆盖78所幼儿园、17家医院、63个购物中心
四、租赁价值动态租金水平：2-2.8元/㎡/天（精装现房）
