战略区位与产业生态
坐落于浦东金桥自贸区核心金吉路778号，距地铁9号线金吉路站仅50米，与12号线金海路站形成双轨交覆盖。项目地处华为研究所与5G未来中心产业带，重点承接集成电路、先进制造等战略新兴产业，形成"地铁上盖+产业协同"的双轮驱动格局。
建筑空间与硬件配置
3栋甲级写字楼组成3万方商务综合体：
空间灵活性：63-1600㎡精装单元自由组合，4米层高预留科技企业设备层
垂直交通：1号楼配置6部电梯（含2部消防梯），峰值候梯时间＜90秒
绿色办公：VRV空调系统支持7×24小时灵活启停，PM2.5过滤效率达85%
企业服务与产业赋能
上海江程资产管理提供专业运维：
商务配套：员工餐厅+品牌咖啡+银行网点形成8分钟生活圈
政策红利：对接自贸区孵化器房租补贴政策
智慧停车：400个车位配备20%新能源充电桩
交通网络与周边资源
构建三级通达体系：
轨交系统：9号线30分钟直达漕河泾开发区
路网体系：金海路快速连接张江科学城
产业生态：1.5公里辐射华为5G创新中心
精细化运营数据
物业费26元/㎡/月含空调能耗
顶层露台配备企业休闲花园
免费提供会议室、文印等增值服务
