设计理念：
由美国GENSLER与上海现代设计集团联合打造，120米超高层建筑采用玻璃幕墙与绿色建筑技术，顶部设有屋顶花园
南侧40米绿地广场衔接竹园公园，形成"垂直生态"体系，获2005年上海市优质结构工程及文明工地双观摩称号
高区可俯瞰世纪公园全景，标准层面积约2000㎡（可自由分割至180㎡单元）
技术参数：
净高2.7米（局部2.8米），得房率70%，架空地板15cm
8部OTIS高速电梯（2.5m/s）+1部货梯
VAV中央空调系统（工作日8:30-18:30，周六半天）
二、区位优势与产业生态交通网络：
地铁4号线浦电路站80米（1号口直达），6号线368米
世纪大道枢纽站400米（2/4/6/9号线四轨交汇）
延安东路隧道入口1公里，25分钟直达虹桥枢纽
产业集群：
半径500米内集聚等42家金融机构
享受陆家嘴金融城政策：外资企业最高300万元落户奖励
典型租户：东风日产金融（整层2000㎡）、世能达物流（1500㎡）
三、租赁政策与服务配套价格体系：
精装房源：6-8元/㎡/天（含税）
整层租赁：1600-2000㎡，价格可议
物业费32元/㎡/月（含24小时双语服务）
特色服务：
涉外企业注册代办
金融数据机房托管
季度商务沙龙活动
戴德梁行提供：
地下车位285个（月租1350元含充电）
四、商业生态与biaogan案例生活矩阵：
内部：星巴克臻选店+员工餐厅（人均35元）
周边：第一八佰伴（200米）、世纪汇广场（500米）
文化设施：东方艺术中心1.2公里
增值服务：
企业碳足迹评估
张江科学城技术交易平台对接
智能会议系统（含全息投影）
