我司是第三方房屋安全检测鉴定服务，多年来本着科学求实的态度、规范公正的原则。承担主营业务：房屋检测，厂房楼面承重检测，厂房安全检测鉴定，厂房验收检测，验厂验收检测鉴定，钢结构安全检测，广告牌安全检测，厂房承载力检测，幼儿园房屋抗震检测，培训机构房屋抗震检测，学校房屋抗震检测，房屋装修检测，房屋结构安全检测，烟囱检测，危房检测鉴定，围墙检测，光伏荷载检测，补办房产证房屋检测等方面积累了丰富的经验，为客户出具房屋检测鉴定报告，并对检测报告的真实性、可靠性负责。
一、抗震鉴定应遵循以下几个原则:
(1)“必须性原则:检测的范围和内容的确定应十分严谨,不能主观地随意增加或删减;检测单元数星的确定应考虑建筑的特
点,以概率统计分析为基础定星确定,不能简单地主观判定;
(2)“针对性"原则:建筑的种类繁多,结构形式也多种多样, 结构材料有砌体、混凝土、钢材,且材料受环境的影响很大,因而
检测计划必须在初步调查的基础上再制定有针对性的检测方案;
(3)“规范性”原则:测试方法和手段必须符合国家有关的规范标准要求,测试人员必须;
(4)“科学性"原则:被测构件的抽取、测试手段的确定、测试数据的处理要有科学性;
(5)“经济性"原则。
三、抗震鉴定报告的内容
1、现状调查及房屋概况(包括委托单位、被检测房屋地址、建造年份、建筑用途、建筑面积、结构类别、房屋层数、历史改造
情况、设计单位、检测范围等) ;
2、建筑检测的目的和要求;
3、检测依据(图纸资料、标准规范、委托单位与主管部门要求等) ;
4、调查建筑现状与原始资料相符合的程度、施工质星和维护状况,发现相关的非抗震缺陷;
5、建筑与结构概况(应包括图纸状况、建筑立面、层高、平面布局与功能等,结构体系、构造特点分析等) ;
6、房屋历史沿革和使用、维修改造情况(房屋历史沿革调查应标明文献来源,房屋使用、维修改造情况调查,特别是详细查明
门急诊楼的加层设计情况和现场实际情况) ;
7、房屋建筑图纸、结构图纸的复核与测绘:根据实测绘制基础及各层平面布置, 并标注实测的梁、板、柱尺寸;检查梁、板、
柱的实际配筋以及和图纸的吻合程度;
8、房屋使用荷载的调查分析;
9、房屋结构材料力学性能的检测(特别应重点查明门急诊楼四楼砂浆强度的情况) ;
10、房屋沉降变形的检测;
11、房屋损伤状况的检测及其原因分析; (包括检直梁、板、柱的腐蚀、渗水和裂缝情况。)
12、对基础和桩的工作状态进行评估;
13、建筑物后续的使用要求、建筑结构改造情况;
14、结构计算分析;
15、结构安全性、抗震性评估,包括地震作用下的结构安全性,抗震构造和抗震计算分析等;
16、检测结论与建议;
17、检测单位及检测人员的名单,技术负责人、项目负责人签字;
二、抗震鉴定主要工作
1、搜集建筑的勘察报告、施工和竣I验收的相关原始资料;包括甘泉楼、门急诊楼的原始设计图纸以及后期改扩建图纸。当资
料不全时,应根据鉴定和甲方的需要进行补充实测。
2、调查建筑现状与原始资料相符合的程度、施工质星和维护状况,发现相关的非抗震缺陷。查明门急诊楼的历史加层改造情
3、根据本建筑结构的特点、结构布置、构造和抗震 承载力等因素,采用相应的逐级鉴定方法,进行综合抗震能力分析。
4、根据现场实测和抗震分析结果,对现有建筑整体抗震性能作出评价,包含抗震承载力和抗震措施。对符合抗震鉴定要求的应
说明其后续使用年限,对不符合抗震鉴定要求的建筑提出相应的抗震咸灾对策和处理意见。
5、对基础和桩的工作状态进行评估,包括开裂、腐蚀和其它损坏的检查,地下水抽降、地基浸水、水质、土壤腐蚀等的影响或
作用。
6、对建筑物结构整体抗震性能和质星进行检测,并评估其抵抗变形的能力。分析结构中的薄弱环节。
7、实测建筑各层平面不同部位的实际高程,并给出首层不同部位的标高值以及与室外自然地面的高差。平面中不同部位有
高差时,需在图中标注。
8、评估历史改造过程中,改造对结构的影响。
9、检查各部位结构材料实际达到的强度等级和碳化深度,当低于规范规定的低要求时,应提供相应的抗震减灾对策。
10、检查梁柱节点的连接方式和构造及框架跨数,检查构件的保护层厚度。
11、根据实测绘制基础及各层平面布置, 并标注实测的梁、板、柱尺寸。检查梁、板、柱的实际配筋以及和图纸的吻合程度。检
查梁、板、柱的腐蚀、渗水和裂缝情况。
12、房屋倾斜变形和不均匀沉降测量,并分析不均匀沉降对房屋影响, 特别是查明房屋不均匀沉降是否造成了门急诊楼四楼墙体
的普遍开裂。
13、检测并记录房屋已有损伤状况,分析原因,特别是查明甘泉楼中钢筋混凝土梁、板、柱的结构裂缝以及门急诊楼中承重砖墙
裂缝的位置、宽度、长度和深度。主要从房屋的不均匀沉降、倾斜、材料强度、理论承载力计算等方面查明结构开裂的原因。
14.对结构建立计算模型,按照结构目前的结构状态进行结构分析计算, 分析房屋结构安全性和抗震能力。
15、对抗震鉴定提出需要加固的地方给出相应的加固建议和意见;
16、对涉及到的检测部位敲打后出现的梁、柱、墙面等的损坏进行全面修复,恢复原样。