02 墙体结构
出现下列情况即需警惕：
· 承重墙出现长度超过层高1/2且宽度＞20mm的竖向裂缝
· 门窗洞口或窗间墙出现交叉裂缝或多条竖向裂缝
· 墙面风化剥落导致有效截面削弱达1/3以上
03 承重柱体
存在以下问题即属危险点：
· 柱身出现水平裂缝或竖向贯通裂缝（长度超过柱高1/2）
· 梁支座下方柱体产生多条竖向裂缝
· 倾斜量超过层高的1.2‰（三层以上超总高0.5‰）
04 梁板构件
出现下列损坏需及时处理：
· 梁跨中底面裂缝延伸达梁高2/3，或出现多条水平裂缝
· 框架梁端部出现斜裂缝或交叉裂缝
· 预制板底部出现明显竖向裂缝
通过开展全域性、拉网式的建筑物安全普查与专项鉴定工作，能够全面、系统地掌握城市存量建筑物的结构安全状况、使用功能现状、环境适配性等核心信息，建立完善的城市建筑物安全档案。在此基础上，通过对鉴定数据的汇总分析，能够精准识别出存在严重安全隐患、威胁城市运行安全与居民生命安全的危险建筑物集中区域，以及功能配套不足、结构安全性能较差、难以满足现代生活需求的老旧片区，为zhengfubumen划定城市更新范围、制定更新规划提供客观、科学的依据，确保城市更新工作能够精准聚焦于最需要改造的区域，避免盲目更新与资源浪费。