浦东外高桥 森兰·美奂 自贸区湖畔地标综合体

森兰·美奂-自贸区湖畔地标综合体  

区位与交通  

紧邻外高桥自贸区，地铁6号线直达。拥有“9隧2环4轨3干道”立体路网，快速通达浦东浦西、两大机场。  

生态与配套  

森兰绿地：环抱3.87平方公里绿地和67万㎡森兰湖，含红土网球场、橄榄球场、慢跑道等。  

国际配套：迪卡侬大中华总部、森兰商都、外高桥文化艺术中心、哈罗国际学校、瑞可碧橄榄球俱乐部环绕。  

项目概况  

由招商蛇口与外高桥集团联袂开发，2019年竣工。总建面约29.1万㎡，含两栋5A甲级写字楼（A/B栋，各约7万㎡）及约8万㎡艺术商业MALL。绿化率30%，车位1533个。  

办公产品  

标准层：4000-6000㎡，层高约4.4米（净高约3米），柱间距8.4-10.6米。  

单元户型：150-480㎡灵活分割。  

硬件：LOW-E玻璃幕墙，通力电梯（各栋16台客梯+3台货梯），风机盘管+新风系统。  

视野：一线湖景，充足自然采光。  

商业部分  

商业裙房1-4层，首层进深约18米，通过空中连廊连接，打造休闲商务一体化空间。  

核心价值  

坐拥自贸区政策与百万方国际社区，集生态、商业、艺术、教育、运动于一体，打造产城融合的biaogan商务地标。