张江集鼎天地｜22万方“芯”字布局｜集成电路企业总部｜500㎡起租

【张江高科·集鼎天地】  

集鼎天地是上海集成电路设计产业园核心项目，由张江高科开发运营。项目位于张江科学城，由七栋研发楼以“芯”字形布局组成，总建筑面积约22万平方米。楼栋沿中环高架形成城市展示面，沿创新河绿带营造宜人生态办公环境。  

核心产业与入驻企业  

园区深度聚焦集成电路产业，已吸引应用材料、唯捷创芯、普冉半导体等20余家行业龙头入驻，与周边中芯国际、上海微电子等形成“设计+制造”的产业协同生态。  

空间与设施参数  

租赁面积：500㎡起租，整层面积1280-2248㎡（视楼栋而定）。  

层高与承重：标准层高4.5米，净高3米；楼板承重350kg/㎡。  

空调与电梯：VRV中央空调，24小时独立控制；每栋配4-6部客梯及1部货梯。  

交付标准：吊顶、空调、照明、架空地板。  

配套与服务  

商业休闲：员工餐厅、下沉式商业广场（星巴克、罗森）、健身房、可容纳200人的共享会议中心。  

交通：距2号线广兰路站约820米，距在建13号线高科中路站约700米。  

物业与停车：物业管理（仲量联行），物业费19.8元/㎡/月，月停车费450元/辆。