浦东新区川沙路9号|研发生产厂房|104工业用地

【金光·数创园|产城融合新biaogan】  

黄金坐标  

浦东新区川沙路9号|130亩生态园区|104工业用地  

硬核数据  

总建面13.87万㎡|容积率1.6  

8栋标准化厂房+2栋研发楼+1栋配套楼  

双回路供电16000KVA|光伏系统全覆盖  

产品矩阵  

▌研发办公集群  

A1/A2研发楼（5F）：单栋1.1万㎡|丙类消防  

首层层高8米|承重800KN/㎡  

装配式框架|8.4m×8.4m柱网  

▌智能厂房体系  

B系厂房（3F）：9000㎡/栋|3T/㎡首层承重  

C/D系厂房（3F）：1.5万㎡/栋|8米挑高首层  

垂直交通  

全园区智能电梯系统：  

客梯1600kg|消防梯3000kg  

主流1.6m/s梯速|适配多场景需求  

生态配套  

地下车位436个（含充电桩）  

地上非机动车位800辆  

复合业态：食堂+咖啡厅+便利店  

运营亮点  

屋顶计容优化设计（≤标准层1/8）  

专家公寓112套（38-53㎡）  

下沉广场+空中连廊立体空间  

价值主张  

以工业基因重塑产城界面，打造长三角智能制造新高地！