张江百佳通｜独栋精装实验室

张江百佳通｜独栋精装实验室  

核心区位  

坐落张江科学城核心，中环金科路下匝口300米，紧邻13号线中科路站，交通极为便利。  

空间配置  

小独栋：1800–2600㎡/栋，5层带地下室及私享花园。  

大独栋：11000–15000㎡/栋，可整栋或分层租赁（1200㎡起）。  

精装细胞房：800㎡现成空间（含C级细胞房、理化室及办公区），无转让费。  

硬件支持  

首层高4.5-4.8米，承重500kg/㎡，配电100W/㎡（可增容）。  

104地块，可办理环评，支持通风、污水改造。  

租务信息  

租金：3.5–4.5元/㎡/天。  

物业费：小独栋12元/㎡/月。  

充足车位，配套美食城、咖啡、便利店及通勤班车。  

总结  

独栋私密，得房率高，环评完备，满足生物医药企业从研发到总部的全维度需求。