浦东金桥自贸区——生研湾企业中心

金桥生研湾企业中心  

项目位置  

位于上海市浦东新区金桥镇川桥路1369号，地处上海金桥经济技术开发区核心板块。  

项目概况  

总建筑面积18000平方米，由2栋楼组成，A号楼为写字楼，B号楼为配套人才公寓。  

楼层数为7层，标准层高3.85米，提供多种面积段灵活办公空间，满足企业多种办公需求。  

出租面积  

主要租赁单元面积为130平方米至1200平方米，可自由组合，提供99平方米起的小型研发单元至整层空间。  

周边交通  

地铁：紧邻地铁14号线金粤路站，交通便利。  

驾车：周边交通网络发达，方便企业员工通勤和物流运输。  

商业配套  

园区内设有咖啡厅、员工食堂等，提供便捷的餐饮服务。  

B栋配套人才公寓，满足员工居住需求，实现“500米工作生活圈”。  

项目优势  

交通便捷：紧邻地铁14号线金粤路站，周边交通网络发达，显著提升企业供应链效率与人才通勤便捷性。  

灵活空间组合：提供99平方米起的小型研发单元至1200平方米整层空间，毛坯/简装/精装三种交付标准，满足不同发展阶段需求。  

工作生活平衡：A栋写字楼与B栋人才公寓配套，园区内设咖啡厅、员工食堂等，实现工作与生活的完美平衡。  

高效空间设计：标准层高3.85米，配备智能会议室等设施，提升团队协作效率。  

政策支持：2025年新推出“1元租”政策，享受高标准办公环境，适合初创企业快速落地。