1.提早制订消毒方案，进行時间为每一年4-10月，实际参考各规范工作全过程的实际规定开展消毒；
2.物业管理运用智能云平台、、小区业主QQ群、公告信息及其LED屏等沟通交流服务平台向小区业主广而告之，便捷小区业主调节出门锻炼时间，以防因消毒药液味儿造成不适感；
3.消毒地区: 公司办公室、房间内公共区域、楼梯口、安全通道、地下停车场、垃圾箱、垃圾房、户外公共区域、外场道路绿化等；
（1）提早根据有关物业管理企业和产业协会等方式多方面探听较为，找寻药力明显、应用用户评价优良及对身体健康的消毒药物，并分配技能熟练、阅历丰富的老师傅进行喷药工作中；
（2）消毒药品一般为：0.5%吡丙醚灭虫剂、0.5%氟虫腈除虫饵粒、10%高效率氯氰菊酯粒剂、辛硫·高氯氰(21%乳油)。
关键以打药触杀为主导；
（1）消毒工作人员要搞好安全技术交底学习培训；配戴好防护眼镜、安全防护衣服帽子；
（2）消毒药物严苛依照MSDS化工品安全生产技术使用说明开展稀释液兑比，并将稀释液后的药水装进专用型喷雾机中；
（3）房间内消毒常见问题：
▪在房间内公共区域、楼梯道消毒时，不必将药水撒到不锈钢扶手或门边框上(公司办公室、小区业主大门口)；
▪房间内消毒时(公司办公室、寝室、服务设施机器设备等)，应在下班了完毕后开展，并留意关掉窗门，将药水撒到墙脚、桌底或边界层上，严禁喷在桌面上、食品类、日常生活用品和器材上；
▪饭店、饭堂消毒时，不必将药水撒到食品类和器材上；
（4）此外，留意不必挑选在小区业主进出高峰期阶段喷撒，应依据不一样状况避峰开展；
▪肌肤触碰后，须马上脱去环境污染的服装，用香皂及冷水完全清洗肌肤，水流清洗少15分钟；
▪双眼触碰后，马上打开上下眼皮，用流动性冷水或盐水清缓地清洗少15分钟，如戴有隐形眼睛，需要在初的五分钟内切除，再清理双眼，立即就诊；
▪误吞通道，应该马上通话诊疗急救站，饮一定量温开水，除非是获得急救站或医师标示，不然不可扣吐。
消毒后，物业管理工作人员必须搞好公共区域物件回位、公司办公室餐具清理、公共区域环氧地坪清理等一系列结束工作中，保证全部自然环境干净整洁整洁。
物业管理消杀工作的管理方法与查验：
1.消杀工作前，务必详细告之工作工作人员应留意的安全性事宜；
2.搞好消毒检查记录账表或将工作情况纪录于每日工作中日记中；
3.应每个月会与相关工作人员对消杀工作按检测方式和规范开展查验，并搞好相对应纪录；
4.如授权委托资质证书企业进行蚊子消毒的，物业管理服务工作人员需全过程跟踪，保证全部消毒全过程安全性、井然有序开展。
此外，物业服务公司需加强宣传和鼓励。
能够运用智能云平台、小区业主QQ群、宣传牌、LED屏等方式向小区业主、客户作蚊子消毒鼓励，宣传策划消杀工作的必要性；
在业主群里提升科普小知识宣传策划、蚊子叮咬后的紧急措施、房间内怎样开展物理学灭蚊子；应对蚊虫小窍门这些。