中粮创芯研发中心物业管理处/招商处/办公室出租
【中粮创芯研发中心】
尖岗山型产业项目,甲级写字楼开发商直租丨毗邻地铁
是汇聚研发办公、产业公寓、品质生活为一体的性现代产业综合体
发挥央企优质资源的优势,聚焦大健康和大数据产业领域,致力于打造成为深圳先行示范区产业项目,建设成为聚焦全球创新资源、专注于智能制造的“技术创新中心
写字楼出租
出租面积:134-270-1700㎡
租金单价:120-140元/㎡
中粮创芯研发中心位于宝安新安街道创业二路与留仙一路交汇处,距离5号环中线兴东站A出口200m,占地2.8万㎡,总建面约14.22万㎡,是大悦城控股在宝安打造的公园系产品又一力作,项目以世界金融中心的前海为依托,享尖岗山新兴战略产业园及留仙洞总部基地双重发展利好。项目产品包含写字楼、创新型产业用房、LOFT公寓、配套宿舍、商铺等。是集办公、创享空间、精品公寓为一体的性工改工商务综合体。
中粮创芯研发中心项目占地面积2.4万㎡,总建筑面积约19万㎡,容积率5.9,一共有五栋,包括一栋写字楼,三栋配套宿舍,以及一栋平层公寓,底层裙楼把五栋楼宇衔接了起来。
作为中粮集团打造的宝安片区第二个产业综合体—中粮创芯公园(个是中粮商务公园)汇聚167万㎡生态配套,尖岗山生态公园(在建)、宝安公园、灵芝公园等6个公园环绕,实现真正的绿色生态商务芯体验。
中粮创芯研发中心基础信息:
面积:大小面积都有,整层1700㎡;
Price:120/㎡;
楼层:高中低区都有;
装修:毛坯、精装都有
层高:写字楼4.2m,净高3m;
使用率:办公70—75%;
物业费:12.8元/㎡/月;
空调费:计流量(工作日早8晚7,加班及另计)
停车费:500/月卡;
车位数:925个;
楼层:地上27层,地下3层;
高度:128m;
标准层面积:1700㎡
总建面:18.8万㎡,其中办公面积4.1万㎡;
入伙:2019年底
开发商:中粮地产;
用地面积:2.4万㎡;
物业管理:中粮物业;
电梯:9部;
大堂:10米;
网络:光纤入 户,各大运营商均可接入;
幕墙系统:双层中空LOW-E玻璃幕墙;
电力系统:双回路供电,互为备用,保障企业运营稳定安全
【中粮创芯研发中心项目区位】
1、【区位】——世界湾区,前海芯腹
距离前海中心区仅4公里,享粤港澳大湾区+大前海战略级规划利好,未来目光聚焦点,发展新趋势。
2、【交通】——多维交通,驱动世界
毗邻地铁5号线兴东站,4站迅达宝安中心,6站直抵深圳北,7站联动前海湾;临近广深高速、南光高速、创业二路、107国道等主干道,立体路达全城,世界至此举步即达。
3、【配套】——醇熟资源,汇聚城市精粹资源
周边中洲mall,海雅缤纷城,壹方城,中粮大悦城等大型商业荟萃云集;尖岗山、大井山、宝安公园等生态资源环绕汇聚,得意人生一步到位。
【地址】:深圳·前海·创业二路与留仙一路交汇处(地铁5号线兴东站A出口直行200米)