华强科技生态园租赁中心/招商中心/写字楼出租
【华强科技生态园】
光明繁华芯高铁站旁 80万㎡产城融合综合体
4.5m高阔空间77-1500-20000㎡研发办公
光明凤凰城门户华强科技生态园火热招租中
光明首.个生态写字楼
起租面积：5A栋77㎡起（整层1500㎡），5B栋270㎡起（整层1500㎡）
租金均价：均价50元/㎡，精装均价65元/㎡
华强科技生态园位于光明科学城核心枢纽凤凰城，紧邻光明城高铁站，连接香港及粤港澳大湾区其它重要城市的交通极为便捷，区位条件优越。华强创意公园总用地面积约23万㎡，总建面约80万㎡，计容总建筑面积约58万㎡，其中研发厂房46.66万㎡、小型商业服务设施2万㎡、配套公寓宿舍10万㎡。
华强科技生态园是华强集团着眼国际一.流水准，以世.界前沿的“云生态办公”为设计理念，由迪拜塔、谷歌总部设计者美国SWA团队设计的集总部基地、研发办公、双创孵化、人才公寓、会务展示、艺术商业、智慧酒店等于一体的开放式产城融合综合体。园区屡获殊荣，先后取得深港澳科技成果转移转化基地、光明区国际人才街区、深圳市国际化重点园区、全国示范基地产业园区的授牌。
汇集创新资源、聚焦主导产业、搭建服务平台、赋能企业成长，形成了 “从知识产权到政务服务、从人才关爱到拎包入住、从金融创新到成果转化”的全方位企业服务体系，全面满足企业的发展需求，帮助企业快速成长，让企业专注产品、服务创新、领跑未来。
华强科技生态园吸引了入园的文创和科技企业进驻达200多家，未来我们将继续将华强创意公园打造为集汇聚人才、技术、资本、大数据等高端要素于一体的企业发展服务平台和空间，形成双创、孵化、加速等企业成长全周期的产业生态链，服务创新，服务科技，服务企业。
华强科技生态园基本参数
项目位置：深圳市光明区观光路与科泰路交汇处（华强科技生态园）
占地面积：约23万㎡
总建筑面积：约80万㎡
总楼层：5A栋20层，5B栋16层
标准层高：5A栋4.5米，5B栋3.9米
单层面积：约1500㎡
使用率：73%
交房标准：毛坯/精装均有
电梯数量：4部客梯，2部货梯
停车位：4000个
车位费：300元/月
租赁期限：1-5年（大客户另议）
年递增：5%
押 金：2押1付
租金：50-65元/㎡（可享政府补贴20元/㎡）
管理费：8.5元/㎡/月
水电费：水6.64元/立方，电1.2元/度
空调费：按电量计费