TOP芯联 稀缺小独栋办公
项目介绍-浦东世博新杨思 双地铁上盖花园独栋
2023年9月交付 现预招商
地址：浦东新区成山路 / 邹平路口
地铁：轨道交通6、13号线双地铁上盖（东明路站） ，中环6分钟车程，内环10分钟车程
面积：
小独栋A-D栋 整栋 3035㎡，单层606㎡
塔楼 整栋1.6-2.1万㎡，单层1872-2223㎡
租金报价：
小独栋 7元/㎡/天
塔楼 5.2-6.9元/㎡/天
免租期: 3+1 个月
物业费: 28元/㎡/月
得房率：73-80%
层高：4.5米（净高3.1米）
空调：VRV，PM2.5过滤，高压微雾加湿
付款方式：押三付三
交付标准：标准交付，金属吊顶，15cm架空地板，墙面乳胶漆
停车费：临时停车费10元/小时，月租停车费1200元/月
商业配套：加拿大Tims咖啡、麦当劳、赛百味、罗森、一兆韦德健身、美食广场等业态满足办公需求，世博洲际酒店、亚朵酒店、全季酒店5分钟路程，同时临近亿丰时代广场，三钢里等商区。
商圈：位于“金色中环发展带”，毗邻世博商务区、前滩商务区，打造新杨思生活消费新高地，成为浦东南中环经济带上的中央活动区，商务能量辐射上海全域。
户型简单介绍：全落地景观窗，采光好，窗户可开，公园绿化，世界五大事务所设计，户型方正，三层中空low-e玻璃幕墙，标准交付，净高三米一，配公共茶水间，下附照片。
开发商：浦东建设股份有限公司（A股代码：600284）-是浦发集团控股唯一上市公司，国有企业，深耕浦东的城市建设运营服务商。
