第三方检测鉴定机构
1、考察房屋安全鉴定机构的资质是否齐全
从事房屋安全鉴定工作,必须得到政府相关部门颁发的资质。因为本质上房屋安全鉴定属于一项技术服务,必须通过主管部门资质审验方可开办。一家靠谱的房屋安全鉴定机构的资质越齐全,其能承接的鉴定范围就越广,实力自然越强。打个比方,鉴定资质 和 检测资质又是分开的,广东胜力检测鉴定有限公司就同时具备这两项,除了一般的房屋安全鉴定,还具备实验室,能够对芯样、钢筋等材料进行检测,并出具报告,这是一般鉴定机构无法做到的。
2、房屋安全鉴定机构是否合规操作
房屋安全鉴定机构应当依法开展检测鉴定活动,承担下列质量义务:在目录认定的范围内承揽检测鉴定业务。不得允许其他单位、个人以本机构名义承揽检测鉴定业务,不得转包检测鉴定业务。按照国家有关法律、法规和技术标准进行检测鉴定,出具真实、准确的检测数据和鉴定报告。
房屋安全鉴定报告应当加盖检测鉴定专用章、计量认证章、检查机构认可章、注册结构工程师注册章,并有检测人员、鉴定人员、审核人、批准人签字。报告上的签字人员就对出具的报告负有责任。
不得让他人、未参与项目检测鉴定的人员在鉴定报告上签字,检测数据不可作假,出具的鉴定报告必须数据齐全、真实反映房屋的状况。
3、房屋安全鉴定机构团队实力
团队实力即房屋安全鉴定的团队情况,包括人员数量、学历、职称、鉴定行业年限经验、持证人员比例等等这一系列看得见的指标,是客户首要考虑的因素。做技术服务重要的是人才,考察团队整体的素质,客户就能适时做出抉择。