生态渔场农场污染赔偿评估损失评估鉴定

发布日期 :2023-12-13 20:02 编号:12741532 发布IP:116.3.180.223
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   大连鸿泰农林牧渔损害赔偿鉴定评估机构       提供生态养殖场污染损害赔偿价值评估服务   

包括水产养殖基地,农家乐基地,畜牧养殖基地,鱼塘水库生态垂钓基地的污染赔偿评估


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随着我国城市化进程的不断加快,工程建筑数量也越来越多,有时候会涉及到一些拆迁案件,例如涉及到养殖场这种比较大型的用地拆迁,就比较麻烦,是需要做拆迁评估的。
畜牧养殖损失价值评估,对养殖场的建筑物、附属设施等的补偿:
我们所讲的建筑物,一般是指养殖场的禽畜圈舍、饲养人员的宿舍、养殖场的办公用房等等。附属设施则是指化粪池、遮凉棚、水井等等。
建筑物的补偿标准是根据评估来确定的,一般禽畜圈舍及附属设施根据建造成本价并结合成新来评估。人住的房屋如职工宿舍、办公用房等,因为具有住房属性,则要结合周边的房屋价格进行评估。


畜牧养殖损失价值评估,养殖场停产停业损失:
一般来说,规模养殖场都是办理了养殖证,有一些甚至是企业经营,有办理营业执照,而拆迁带来的就是生产经营的中断甚至是终止,面对这种情况,拆迁方应当基于养殖户停产停业损失的补偿。
停产停业的损失的补偿应该根据养殖场的经营收入、利润,停产停业的时间长短等因素来进行评估,比如说,现在一个养殖场要拆迁,该养殖场每个月产生利润10万元,预计恢复生产需要半年,那停产停业损失就应当补偿60万元,如果是停产,则应当考虑到养殖场转型和职工再就业的周期来核定停产停业损失的补偿。
对于企业,尤其是经营状况良好的企业,停产停业损失是非常重要的补偿点,但是呢,很多很多企往往比较重视房屋、设备设施等“硬件赔偿”,对停产停业损失等弹性空间较大的“软性补偿”重视不够,往往带来较大的损失。


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