川沙企业中心-九六广场-川沙路5788号-润川路698号

项目名称与开发商  

川沙企业中心（九六广场），由陆家嘴集团开发  

地址：浦东新区川沙路5788号/润川路698号  

规模与构成  

总用地面积2.84万平方米，总建筑面积11.53万平方米  

含一期、二期整体超22万平方米  

由两栋商办塔楼、一栋商业楼、一栋商办培训楼、两栋配套楼组成  

产品类型与面积  

整层面积：1273–1823平方米  

独栋办公：2000–6000平方米（共5栋）  

租赁面积：80–1823平方米，覆盖多种户型  

租金与售价  

租金：2.0–2.5元/㎡/天  

物业费：20元/㎡/月，停车费：300元/月  

硬件与交付  

层高4.5米，吊顶后净高3.1米  

VRV空调24小时自控，3客梯1货梯  

交付标准：标准交付（吊顶/架空地板/照明/白墙）或精装全配  

政策与优惠  

可申请房租补贴（每平方米补贴2元）  

租金可议、超长免租期、装修期  

交通与配套  

距2号线川沙路站约500米，门口公交站  

自带九六广场商业配套（2024年底开业）  

产业定位  

重点布局航运物流、总部经济、国际贸易、研发孵化四大产业集群