外高桥产业园|新展城XinPark|智能制造|生物医药|104地块

外高桥新展城XinPark产业园是上海浦东新区重点打造的产业升级biaogan项目，依托外高桥自贸区政策优势，以3.0产业社区理念融合生产、生活与生态，聚焦智能制造、生物医药等高端产业。园区采用绿色低碳设计，获LEED金奖，提供多元物业组合和完善的配套服务，致力于构建“15分钟生活圈”，吸引跨国企业与创新机构入驻，形成高附加值产业集群。  

项目名称：外高桥新展城XinPark产业园  

地址：上海市浦东新区俱进路777号  

项目简介：由外高桥集团开发运营，总建筑面积14.8万平方米，2024年6月一期竣工。园区取消围墙，绿地覆盖率15%，光伏屋面与雨水回收系统助力节能。物业包含8栋独栋（7200-8500㎡/栋）、4栋共享联排（9300-10500㎡/栋）及1栋综合配套楼，层高4.8-6.4米，承重500-2000kg/㎡。重点引入生物医药研发、智能装备中试、集成电路设计等企业，享受总部经济税收奖励、大张江专项资金及人才政策。周边配套山姆会员店、雅诗阁公寓、森兰商业圈，实现“上下楼即上下游”的产业协同。  

面积：14.8万平方米  

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