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法律咨询：
租房合同没有备案有什么影响？
律师答疑：
1、不影响合同的法律效力。双方当事人就租房合同内容达成一致时合同成立，自双方签字、盖章或符合当事人所约定的生效条件时生效。租房合同的生效不以登记为前提，是否在房管部门进行备案登记不影响合同的法律效力。
2、不得对抗善意第三人。如果针对同一房屋上存在数个租赁合同，承租权将由已登记备案合同的承租人取得。

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