浦东外高桥，华申路55号，104地块，独栋研发厂房，现房招商！

坐标：浦东外高桥·华申路55号  

交通：6号线航津路站仅100米，双地铁环绕！  

浦东104地块稀缺“花园式”研发厂房，现房招商！  

【独栋空间，定义总部气质】  

A户型：约10000㎡（共3栋）  

B户型：约13000㎡（共2栋）  

C户型：约7000㎡（共5栋）  

极简岩板+玻璃幕墙，外立面颜值极高，支持企业冠名！  

【硬核参数，专为科研而生】  

承重：首层800KG/标准层500KG（支持加固）  

层高：4.8m-5.2m，柱距8.1m，空间利用率极高  

配置：蒸汽、燃气入户，独立大面积排污房，预留工业通风管井  

环评：具备生物医药环评条件，中试/研发/办公/生产一站式解决#上海厂房招租##浦东研发办公##独栋总部##生物医药环评##外高桥自贸区##104地块##硬科技#  

【选择这里的理由】  

政策红利：享受自贸区“保税+”政策，保税研发、设备免税，助推企业出海。  

零税收压力：存量土地，无税收硬性要求，对初创及成长期企业极度友好。  

产业集群：聚焦生物医药、集成电路、智能制造，大厂为邻，生态成熟。  

生态配套：5700㎡超大中心绿地，自带食堂、健身房、网球场。  

无论是做总部基地、生物实验室还是高端制造，这里都是浦东不可多得的优质资产！