当前住宿业面临 “初始投资巨大、资金沉淀严重、固定资产折旧压力大、退出转型困难” 等核心痛点，传统重资产运营模式已难以适应市场变化。2025 年 10 月，商务部等 9 部门联合发布《关于促进住宿业高质量发展的指导意见》，明确提出 “加快智慧化转型，引导住宿经营主体开展数字化转型，利用大数据、物联网、人工智能等新一代信息技术提升运营管理能力”，为酒店行业数字化升级提供了明确政策导向。
微三云紧扣政策趋势，推出酒店 RWA 数字化运营系统，依托技术重塑传统酒店资产交易模式，实现实体资产数字化确权与权益流通，为酒店行业破解重资产困局提供全新解决方案。
二、产品核心功能资产数字化确权：将酒店房产、客房设施、未来收益权等实体资产，通过技术转化为标准化 NFG 数字权益，实现资产信息不可篡改、权属清晰可追溯，打破传统资产流动性壁垒。
NFG 权益灵活发行：支持酒店按运营周期（如 3-5 年）打包 “资产包”，限量铸造 NFG 权益，可设置 1 份起售的低门槛认购规则，快速回笼资金（举例：300 间客房酒店 5 年运营期发行 20000 份 NFG，可一次性收回 4000 万元资金）。
双权益赋能用户：每份 NFG 权益同时包含 “使用权”（如 10 次酒店住宿权益）与 “受益权”（分享酒店经营分红与资产增值收益），用户可自用、转赠或交易，实现 “消费 + 投资” 双重价值。
权益高效流通：搭建 NFG 权益流通场景，支持使用权转赠互换、受益权拆分交易，降低流通门槛，赋予用户资金退出自主权，破解传统预付资金 “锁定” 难题。
积分兑付：酒店经营收益以数字积分形式进入资产池，1 积分 = 1 元，用户可凭 NFG 权益参与收益兑付，实现收益透明可追溯。
三、产品核心价值对酒店方：
快速盘活重资产：提前变现未来收益，缓解租金、人工等固定成本压力，实现 “轻资产” 转型；
锁定长期客户：用户通过 NFG 权益与酒店形成利益绑定，极大提升复购意愿与品牌忠诚度；
驱动品牌增值：酒店优质运营带来 NFG 权益市场溢价，直接反映品牌价值提升；
政策合规适配：完全契合住宿业数字化、智慧化转型政策要求，助力申报相关扶持项目。
对用户 / 投资者：
低门槛投资：无需巨额资金即可持有高端酒店资产份额，实现资产配置多元化；
权益灵活多用：住宿权益可自用、转赠，受益权可随酒店发展增值，实现 “消费省钱 + 投资赚钱”；
高流动性保障：支持权益随时转赠交易，打破传统酒店会员卡不可转让、不可退款的局限。
四、成功案例参考RWA 模式已在多领域验证可行性：协鑫科技与蚂蚁数科合作完成超 2 亿元光伏 RWA 项目，香港中华煤气实现 1 亿港元授信额度 RWA 通证化融资，酷派通过 RWA 盘活 31.51 亿港元房地产资产。微三云酒店 RWA 系统将成熟模式落地住宿业，为酒店行业带来资产运营新范式。
五、企业与服务支持微三云作为数字化生态解决方案提供商，拥有丰富的技术应用经验与行业资源。可为合作酒店提供：
定制化方案设计：根据酒店规模、运营周期、资金需求定制 NFG 权益发行方案；
全流程技术支持：从资产梳理、上链确权到权益发行、流通兑付的全链路技术部署；
人员培训与运维：专业团队提供系统操作培训，7×24 小时技术运维保障；
生态资源对接：助力接入酒店联盟生态，实现多酒店 NFG 权益互通互认。
联系方式企业名称：微三云科技有限公司
服务咨询：欢迎酒店经营者、投资者来电咨询，获取专属定制方案！
