张江模力集｜超高层总部办公综合体

模力集位于张江城市副中心核心区，是张江集团打造的高分综合体项目，定位为以总部办公为核心的科创办公楼，协同科学之门共同塑造副中心形象。项目占地面积约1.9万㎡，总建筑面积约12.4万㎡，容积率4.5，规划建设1栋超高层办公楼及商业裙楼、1栋高层办公楼，计划于2025年第四季度交付。  

产品构成：  

1#超高层办公楼：28层，标准层面积约2206㎡，层高约4.5米，重载区承重达700公斤/㎡。  

2#高层办公塔楼：8层，标准层面积约1966㎡。  

1#塔楼商业裙楼：3层，商业面积约9305㎡，提供品牌餐饮、咖啡等配套。  

项目地处张江科学城核心区，坐享22,000余家科技企业、500,000余名科技人才的高浓度创新生态。周边环绕大型商业综合体，包括张江科学之门商业中心、长泰广场、张江未来公园、张江科学会堂等，同时紧邻纳仕国际社区、万科翡翠社区等居住配套，工作、生活、娱乐设施完善。  

模力集以“低成本、高密度、生态链、上下游”为特色，打造产业协同、功能复合的科创集聚地，适合总部企业、科技创新机构、研发中心等入驻，是布局张江、链接全球创新资源的战略平台。