张江·新启汇 中科路地铁站 科创产业社区

张江·新启汇，张江科学城核心区的复合型科创产业社区，总体量约3.5万㎡，包含4号、5号、6号三栋低密花园式产办楼及1万㎡商业配套，提供332个停车位。  

【区位优势】  

紧邻地铁13号线与在建21号线，10分钟直达中环、外环。  

【产业使命】  

聚焦集成电路、生物医药、人工智能等先导产业，构建创新链、产业链、价值链融合的示范样板。  

【空间产品】  

4号楼：约6,000㎡，分割单元71—1,000㎡。  

5号楼：1,200—1,500㎡，分割单元85—260㎡。  

6号楼：700—1,240㎡，分割单元40—120㎡。  

【商业配套】  

1万㎡商业空间，满足办公与社区需求。  

【旗舰定制空间】  

4号楼15m挑高大堂，建面1,264㎡，适合创意展示、路演中心或企业总部。  

【交付标准】  

金属吊顶或裸顶，100mm架空地板，白色环保涂料墙面，三菱品牌电梯，风机盘管或VRV空调系统。  

【产业服务】  

提供科技金融、知识产权、人才招聘等一站式服务，定期举办产业沙龙、投融资对接。  

【交通与配套资源】  

步行5分钟至13号线中科路站，零距离21号线（在建）。  

车程10分钟至长泰广场、汇智国际商业中心，步行即达张江科学城中央绿地。  

【租赁信息】  

面积段40—6,000㎡，1F—4F全楼层出租，标准交付，可定制装修。  

张江·新启汇，打造高能级科创主场，融合产业、商业与社区。