金桥壹中心，助力企业腾飞，欢迎入驻！

金桥壹中心招商宣传资料  

项目概况  

金桥壹中心位于上海市浦东新区新金桥路与金科路交汇处，地处金桥城市副中心核心区，是金桥经济技术开发区“十四五”重点项目及金色中环发展带的新地标。项目以248米超高层姿态刷新城市天际线，打造集技术、金融、生活服务于一体的垂直创新办公社区。  

区位交通  

道路交通：毗邻城市主干道新金桥路与金科路。  

轨道交通：距9号线台儿庄路地铁站约500米。  

公交配套：周边有573路、790路等8条公交线路，交通便利。  

建筑信息  

建筑规模：总建筑面积16.5万㎡，地上11.6万㎡，地下4.9万㎡，容积率6.76，绿化率20%。  

建筑高度：248米，46层，甲级写字楼。  

分区设计：塔楼分四区，配备5-6部客梯，7F、16F、27F、37F为避难层及机电设备层。  

租赁信息  

出租面积：整层约2500㎡，最小分割270㎡起。精装户型面积134-520㎡。  

得房率：整层65-68%，分割约59%。  

费用标准：物业费20元/㎡/月；停车费前期优惠400元/月，正常600元/月；租金净价2-3.5元/㎡/天（视面积而定）。  

园区配套  

商业服务：便利店、咖啡屋等。  

文化休闲：综合文化活动室、体育活动室、会议展厅、图书馆。  

功能定位：创新展示场所及体育休闲社区门户。  

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