外高桥 l森兰美奂联合办公室空间

森兰美奂联合办公空间位于上海市浦东新区外高桥森兰国际社区核心地段，是一个集生态办公、商业配套于一体的商务综合体‌。  

项目概况  

森兰美奂由上海浦隽房地产开发有限公司开发，总建筑面积约29.37万平方米，于2018年12月建成‌。项目包含标准办公、整层办公及LOFT公寓等多元业态，建筑采用LOW-E玻璃幕墙设计，配备双挑空大堂与360°环幕视野，容积率4.0，绿化率30%‌。  

核心优势  

生态办公环境‌：毗邻约3.87平方公里的森兰环湖绿地，提供高氧、低密度的健康办公环境‌。  

交通便利‌：紧邻地铁6号线洲海路站（步行约100米），周边有中环高架、外环高速等路网，30分钟可达浦东国际机场‌。  

商业配套‌：自建约8万方自贸概念MALL，涵盖京东线下体验店、星巴克臻选店等，形成25万平方米商业集群‌。  

租赁信息  

面积与价格‌：提供100㎡至2000㎡的灵活空间组合，租金约2.5-3元/㎡/天（含税净价）。  

政策支持‌：租户可享受自贸区政策红利，如跨境贸易结算便利、海关A类企业认证加速通道等。    

入驻企业  

截至2025年7月，项目已吸引23家跨国企业区域总部进驻，出租率超85%。