川沙路9号 金桥芯 金光数创园 产研一体社区

金光·数创园  

川沙路9号·金桥芯·148,442㎡产研一体社区  

【指标】  

容积率1.6，绿地25%，研发29.9m、厂房24m，荷载30kN/㎡，150W/㎡配电，丙类消防  

【空间】  

研发：2,500–3,000㎡/层，100㎡起分  

厂房：1,000–2,500㎡/层，6m层高，3t货梯  

公寓：40–100㎡精装，9,581㎡整栋  

车位：552个（65快充），800非机动车  

【交通】  

9号线民雷路/曹路站步行，双机场10min，崇明线（规划）、沪通铁路（规划）环绕  

【业态】  

集成电路、生物医药、智能制造、总部办公、轻生产、展示仓储，可注册可环评  

【配套】  

食堂、商业、人才公寓、中央绿地、24h物业，研发+生产+生活一站式