浦东半导体生产车间，花园式独栋厂房/研发/办公

金光•数创园：浦东半导体生产车间，花园式独栋厂房/研发/办公  

项目位于浦东曹路镇川沙路9号（104工业用地），总建面13万㎡，容积率1.6。园区由8栋高标准厂房、2栋研发楼和1栋配套楼组成，提供花园式多元空间。  

核心产品及参数：  

研发/办公(A1,A2)：5层，1F高8m/承重800KN/㎡，楼上高4.5m/承重500KN/㎡。  

高标厂房(B/C/D栋)：3层，标准层3000-5000㎡。1F高8-9m/承重3T/㎡，楼上高7-7.5m/承重1T/㎡。均满足高承重要求，消防丙类。  

配套：A3专家公寓（112套，38-53㎡），员工食堂、咖啡厅、便利店等。  

公辅：配电16000KVA+光伏。  

费用：租金1.8元/㎡/天起，物业费6元/㎡/月。