外高桥新展城全新厂房，层高6.4米，承重2吨

新展城XinPark产业园位于上海浦东外高桥保税区新发展园区南块（五洲大道以南、东靖路以北），是外高桥集团股份打造的产城融合标志性项目，聚焦生物医药、智能制造、新一代信息技术等高附加值产业，致力于成为青年活力新高地。  

项目概况  

分两期开发，总占地面积超9.6万平方米，总建筑面积约18.38万平方米。  

一期（新园）  

占地超7.6万㎡，建筑面积近14.8万㎡。  

包含8栋独栋、4栋共享产业物业及1栋综合配套楼。  

由三菱地所设计，以“未来、开放、交流”为景观理念，玻璃幕墙立面。  

二期（新园）  

占地超2万㎡，建筑面积近3.58万㎡。  

包括2栋丙二类厂房（南楼、北楼），含地下停车。  

由同济大学建筑设计研究院设计，立面真石漆结合铝板，设空中展厅。  

租赁信息  

共享物业：单层约2300-2500㎡，层高4.8-6.4米，承重300-1500kg/㎡，500㎡起租或整栋。  

独栋物业：单栋约7200-8500㎡，整幢出租，层高4.8-6.4米，承重500-2000kg/㎡。  

二期厂房：标准层3500-5150㎡，层高5.2-7.2米，承重500-2000kg/㎡。  

区位与配套  

地处自贸试验区与张江国家自主创新示范区双覆盖区域，30分钟车程达浦东核心区及浦西五角场等地。  

紧邻山姆旗舰店、人才公寓，毗邻在建轨道交通崇明线（预计2026年通车）。  

产业与政策  

已聚集近200家企业，形成智能制造、生物医药、汽车主题三大产业园。  

享受多重政策支持，涵盖总部、人才、产业及科创类扶持。  

项目特色  

以生态、活力、未来为理念，构建产城融合的产业社区，为企业提供全周期服务。