东部湾现代产业园：全新工业独栋厂房，环评齐全即投产

【金光•数创园】浦东104地块花园式办公/研发/厂房招商  

项目核心信息：  

地址：上海浦东新区曹路镇川沙路9号  

概况：占地130亩，总建面13万㎡，容积率1.6。由10栋高标准厂房/研发楼及1栋配套楼组成。  

电力：16000KVA，配备光伏。  

配套：专家公寓（112套）、员工食堂、咖啡厅、便利店。  

产品参数概览(消防等级均为丙类)：  

A1-A2(研发/办公楼):  

面积:A1:11000㎡;A2:9000㎡(5层)  

层高:1F:8m;2-5F:4.5m  

承重:1F:800KN/㎡;2-5F:500KN/㎡  

B1-B4(厂房):  

面积:9000㎡/栋(3层)  

层高:1F:8m;2-3F:7.5m  

承重:1F:3T/㎡;2-3F:1T/㎡  

C1-D2(厂房):  

面积:15000㎡/栋(3层)  

层高:C栋:1F/9m,2-3F/7m;D栋:1F/8m,2-3F/7.5m  

承重:1F:3T/㎡;2-3F:1T/㎡  

商务条款：  

租金报价：1.8元/㎡/天(可议)  

物业费：6元/㎡/月