张江创新药生产基地（104地块）

张江创新药生产基地（104地块）  

新建产业园，位于张江科学城核心区，享有专属产业政策扶持。园区具备排污资质、实地注册及环评条件。  

空间概况  

总建筑面积约4万平方米，由4栋多层独栋厂房组成。  

提供整栋（5000-15000㎡）、整层（1050-2500㎡）及灵活分割单元（200-900㎡起）。  

首层荷载2吨/㎡，层高4.5-7米；楼上荷载500公斤/㎡，层高4.2-4.5米。  

配备独立客货梯及装卸门。  

设施与配套  

总配电12000kva，电力充足。  

消防系统完善，空间交付标准为毛坯或可按实验室需求定制装修。  

物业费：8元/㎡/月。  

政策与租金  

毛坯租金：1.5-1.7元/㎡/天。  

定制装修实验室租金面议。  

符合条件的企业可申请生物医药孵化器租金补贴，最高14.6万元/年。  

招商导向  

聚焦生物医药、医疗器械、细胞基因、检验检测、半导体研发、新材料、新能源及智能科技等无污染高科技行业。