展想中心·张江路核心·地标单塔·公园式办公

张江展想中心  

——张江路核心·地标单塔·公园式办公——  

【项目坐标】  

浦东新区张江路505号，张江科学城中轴，广兰路地铁站步行即达。  

【建筑概览】  

总高：约100m，地上24层，地下2层  

总建：4.6万㎡，其中办公约3万㎡、商业3,500㎡  

标准层：2,200㎡，可分割196㎡起  

净高：3m，得房率72%，150mm架空地板  

大堂：8m挑高，石材+金属板双饰面  

电梯：6部高速客梯+1部货梯（通力）  

车位：320个（地下两层，智能寻车）  

物管：金茂服务，27元/㎡·月  

【交通网格】  

地铁：2号线广兰路站、13号线张江路站、21号线（在建）三轨环伺。  

干道：张江路-申江路-中环-外环，龙东大道直达浦东机场。  

公交：园区门口多条线路，接驳有轨电车与张江环线。  

【商业配套】  

自带：1-2层配套商业，咖啡、便利店、员工餐厅、共享会议一键解决。  

步行圈：张江科学城展厅、天之骄子生活广场、长泰广场、汇智国际。  

生态：北侧张江艺术公园、南侧川杨河绿地，骑行步道贯穿。  

【交付标准】  

标准交付：架空地板、乳胶漆墙面、铝扣板吊顶、LED照明  

定制精装：可提供医药实验、芯片研发等特殊荷载与排风方案  

部分楼层：遗留精装修，可拎包入住  

【出租提示】  

面积段：196/400/800/1,100/2,200㎡……灵活组合，支持整层。  

业态：半导体、医药研发、软件测试、企业总部、展示中心等均欢迎。