浦东科创中心-张江日月光

张江日月光  

地址‌：上海市浦东新区盛夏路169号（近祖冲之路），毗邻2号线广兰路站。  

项目定位与特色  

总部功能‌：作为日月光集团中国区总部，整合研发、运营及供应链管理功能，聚焦半导体封测产业生态‌。  

建筑规模‌：由A、B两栋甲级写字楼组成独立园区，总建筑面积约2.39万㎡，层高3-5.4米，承重300-600kg/㎡‌。  

绿色科技‌：采用地源热泵、太阳能光热等节能技术，获LEED金级认证。  

租赁与配套  

租金‌：3-3.5元/㎡·天（精装），物业费30元/㎡·月‌。  

户型‌：50-2800㎡灵活空间，支持定制分割。  

配套‌：  

商务‌：5部客梯+货梯、VRV空调、24小时安保、会议室及商务中心。  

生活‌：员工餐厅、便利店、星巴克、屋顶花园，毗邻天之骄子30万方商业综合体‌。  

产业与政策优势  

产业集聚‌：周边环绕微创医疗、紫光展锐等名企，形成集成电路产业链集群‌。  

政策支持‌：享受张江科学城孵化器补贴（最高15万/年）、人才公寓申请等福利。  

交通与区位  

地铁‌：2号线广兰路站（步行8分钟），25分钟直达浦东机场。  

路网‌：中环、外环快速衔接，多路公交覆盖。