张江芯·展想广场·100m地标·高端商务

张江芯·展想广场·高端商务

——张江芯·100m地标·高端商务——  

【项目坐标】  

浦东新区祖冲之路2290弄，中环-外环之间，广兰路地铁站步行即达。  

【总体量】  

约13万㎡，由1栋23层主塔与8栋3层生态独栋组成；地下2层停车场，460个车位（含充电桩）。  

【主塔指标】  

总高：100m/23层  

标准层：约2,700㎡，可分割200㎡起  

层高：4.2m，净高2.9m，150mm架空地板  

电梯：6部高速客梯+1部货梯  

空调：VAV中央空调，周一至周六8:00-19:00（可加时）  

网络：三网光纤到户，5G室分覆盖  

物管：26.5元/㎡·月  

【独栋指标】  

面积：1,200/1,500/1,800/2,100㎡（整栋起租）  

层数：3层，每层约400-700㎡  

层高：首层4.5m，标准层3.9m  

物业：15.9元/㎡·月，独立空调与电梯  

【交通网格】  

地铁：2号线广兰路站400m，13号线张江路站、21号线（在建）环伺。  

干道：祖冲之路-申江路-中环-外环，龙东大道直抵浦东机场。  

公交：园区门口多条线路，接驳地铁与张江有轨电车。  

【商业配套】  

园区内：员工餐厅、咖啡、便利店、共享会议中心、路演厅。  

步行圈：张江科学城展厅、天之骄子生活广场、长泰广场、汇智国际商业中心。  

商务圈：张江高科、张江人工智能岛、浦东软件园、药谷总部区。  

【出租提示】  

面积段：200/500/1,000/2,700㎡（塔楼）；1,200-2,100㎡（独栋整栋）。  

交付：标准交付/遗留装修/定制精装可选，部分楼层带家具。  

业态：芯片、医药、软件、AI、总部办公、展示中心等均支持。