张江高科孵化器——拎包入住型孵化办公空间

张江在线新经济生态园（青创空间）

项目概况  

名称：张江在线新经济生态园（青创空间）  

所属：张江集团  

位置：上海浦东新区张江科学城核心区  

特点：面向初创企业及年轻团队的拎包入住型孵化办公空间  

区域优势  

规划面积：220平方公里  

科技企业：2.2万+  

科技人员：50万+  

跨国公司地区总部：70+  

外资研发中心：180+  

国家大科学装置：12个  

高水平大学及研究机构：15所  

集成电路企业：900+  

开放式创新中心：60家  

建筑参数  

地上建筑面积：约48,253㎡  

楼层：地上20层，地下2层  

标准层面积：约2,224㎡  

层高：  

首层：6m  

标准层：4.5m  

荷载：  

标准层：350kg/㎡  

重载区：700kg/㎡  

底层：500kg/㎡  

电力：150VA/㎡  

电梯配置：  

客梯：8部（1F-20F）  

VIP客梯：1部（B1F-20F）  

货梯：1部（B2F-20F）  

地库转换梯：2部（B2F-1F）  

孵化单元配置  

10人间：50–75㎡，7–11工位  

20人间：80–130㎡，17–21工位  

30人间：194㎡，31–33工位  

配套：独立老板间、专业会议室、直播间、报告厅、公共休息区等  

政策支持  

租金补贴：符合条件的创业企业可享受“浦东新区创业企业租金补贴”  

日租金优惠：优质企业有机会获得低至“¥元/平米/天”的日租金优惠  

项目状态  

内部公区：已具雏形，大堂层高10米，标准层设施齐全  

设计特点：现代办公+共享会议+休闲区域设计