外高桥保税区 联合创新园 外联发D12园区 全新生产厂房

外高桥联合创新园

项目位置  

位于外联发D12园区（加太路与泰谷路交汇处），地处外高桥保税区核心区域。  

项目概况  

由43-47#五栋4层建筑组成，总建筑面积约3.5万平方米。  

高标准参数打造，配备高承重地面和充足电力荷载，为企业提供全方位支持。  

出租面积  

每栋建筑提供多种面积段的办公和实验空间，满足不同企业需求。  

周边交通  

地铁：紧邻地铁6号线、10号线，区内设有免费往返巴士接驳。  

驾车：外环高速在侧，交通便利，高效通达城市中心及门户。  

商业配套  

毗邻森兰国际商务社区，配套资源丰富，尽享成熟便利的生活体验。  

周边有森兰商都、森兰花园城、哈罗国际学校等，满足企业员工生活和教育需求。  

项目优势  

区位优势：地处自由贸易试验区核心区域，交通便利，配套完善。  

产业协同：与周边产业生态集群相邻，形成交互融合的产业发展高地。  

政策支持：享受“大张江”政策、海关特殊监管区域便利化政策、自贸专项政策等。  

服务体系：提供成熟完备的服务体系，包括运营支持、资金支持、市场支持等。  

电力配置：充足电力荷载，满足企业用电需求。  

青年创业支持：作为首批推出的高标准物业空间之一，入驻青年科创项目可享受一定面积日租金不超过1元/平方米、最长3年的优惠支持，以及企业注册、投融资对接、人才招聘、创业导师等服务。