【项目定位】
上海科创中心引擎,张江城市副中心核心
业态:超甲办公+酒店+公寓+商业+文化中心
【建筑参数】
320米超塔:
层高:标准走廊净高3m,办公区3.1m
面积:单层3000-3200㎡(分6区)
电梯:28部客梯+6部双层穿梭梯+2部VIP梯
电力:双路供电,75W/㎡,预留备用发电机
【生态设计】
认证:绿色建筑三星/LEED铂金/WELL铂金
生态:
双河道水系+双公园环绕
空中连桥+屋顶绿化
海绵城市技术+双碳节能系统
【区位交通】
位置:金色中环发展带核心
地铁:13/21号线学林路站(700米直连)
路网:中环高架入口400米,连通龙东高架/杨高中路
距离:
陆家嘴12km,浦东机场18.3km
迪士尼7.5km,虹桥枢纽26km
【配套资源】
商业:17000㎡商业+绿地缤纷广场等(10万㎡)
产业:人工智能岛(20+企业入驻)+张江科学会堂
教育:复旦/上海科大等高校
酒店:自带高端公寓式酒店(建设中)
【功能空间】
中央水景入口(1000㎡)
双大堂配置:首层14m+空中15.5m
文化中心(6900㎡)+直升机坪
