张江金创大厦科研厂房出租

张江金创大厦

项目位置  

位于浦东新区金科路4560号，地处张江科学城中区“黄金十字轴心”，是张江同时具备“地铁上+104地块环评资质”的科研园区。  

项目概况  

竣工时间：2013年  

建筑面积：12万平方米  

开发商：东久中国  

物业管理：自营物业  

楼栋数：4栋  

楼层数：7-9层  

层高：4.5米  

承重：600-1000kg/m²  

电梯：4部客梯、2部货梯  

空调：24小时VRV自控空调  

配电：120w/m²，可增容  

主要租赁单元：316m²-2565m²  

交付标准：毛坯/精装交付/定制装修  

停车位：800个  

周边交通  

项目位于地铁13号线中科路站，与中环线金科路匝道紧邻，交通便利，可快速通达陆家嘴、虹桥枢纽和浦东机场，形成立体交通网络。  

商业配套  

餐饮：MannerCoffee、瑞幸、Subway、园区食堂（30+风味餐食）  

购物：喜士多便利店、5万m²绿地缤纷广场、L+mall商业综合体  

其他：文印中心、共享实验室、路演中心、多功能会议室、工业级3D打印设备  

生活休闲  

休闲设施：滨河步道、屋顶花园、健身房  

酒店：希尔顿酒店  

项目优势  

黄金区位：地铁上盖，交通便利。  

稀缺环评资质：具备大环评许可，支持生物医药、集成电路等企业设立实验室及中试产线。  

产业矩阵：已汇聚超10家世界500强研发中心，形成生命科学、能源化工、生物医药三大产业集群。  

实验室/办公室灵活可选：提供316m²至2565m²灵活分割空间，支持毛坯、精装办公室及实验室定制。  

全链配套：覆盖工作与生活，提供一站式服务。