张江惠生中心（中科路699号）

惠生中心  

项目概览  

惠生中心，位于上海市浦东新区张江高科技园区中区中科路699号，是一处优质的科研用地物业。周边交通便利，邻近13号线中科路地铁口，为日常通勤提供了极大便利。  

建筑参数  

总建筑面积达126772㎡，其中地上面积90373㎡，地下车库面积36359㎡。标准层面积在2000㎡——2300㎡之间，整层出租得房率约83%。大堂高达10米，办公楼层层高4.2米，净高3米，办公楼层承重500KG/㎡。柱间距为8.4米*8.4米，配备2部客梯与1台货梯，空调系统为中央空调（风机盘管+新风系统），室内配电标准为60w/㎡。  

空间特色  

大堂采用五星级设计，拥有中央水景、下沉式花园，地面铺设大理石，外立面采用玻璃幕墙，彰显高端品质与现代美感。  

交付与费用  

交付标准为公共区域精装修，室内标准交付。租金范围在3.6-5.5元/㎡/天，物业管理费为25元/㎡/月，地车车位租金400元/个/月，由上海上实物业管理有限公司提供专业的物业服务。  

惠生中心新楼凭借优越的地理位置、完善的设施与优质的服务，为科研企业打造了一个理想的发展空间。