![[第2年] 级别:3](https://static.trustexporter.com/skin/default/image/vip_3.gif)
上服德必徐家汇 WE 园区是一个集时尚设计艺术、创意、展示于一体的现代化产业园
基本信息
地理位置
位于上海市徐汇区文定路 218 号，处于徐家汇核心商圈，在徐家汇、宜山路、虹桥路三大商圈交界处交通情况
毗邻内环高架路、沪闵高架路，周边有 3、4、9 号线宜山路地铁站，1、9、11 号线徐家汇地铁站，1、4 号线体育馆地铁站环绕，还有漕溪北路裕德路、南丹路宜山路等公交线路项目前身
园区原为上海永新雨衣染织厂，2018 年完成更新改造。建筑参数
建筑面积约 3.5 万平方米，总楼层为 6 层，办公面积 50-3000 平方米不等，商业面积约 0.6 万平方米，层高 3.2/6.5 米，得房率 70%-80％1.面积：50-3000m²《平层+独栋+LOFT 》均有面积可选2.价格：4元-6元/m²/天(含税)可谈
3.物业费：33元/m²/月(含税)
4.装修：精装修/遗留装修/毛坯
建筑特色
融入中西设计元素，尽量保留原有建筑的外观结构，外立面设计成了独特 的 “垂直森林”，并加入鱼缸、绿植、玻璃盒子堆砌、露台等元素，打造出开放式街区环境，使园区处于闹市但不失宁静配套设施
商务设施
办公房型以设计标准、自由创意的大开间为主，阳光入户，格局方正，通透感极强。5 号楼独有观景外廊，楼顶层附送超值阳光休闲大露台停车设施
提供便利的停车服务，车位管理费 1200 元每月每辆，临停 15 元每小时每辆生活配套
园区自带商业配套，包括咖啡馆、便利店等。周边还有多家酒店，以及光启城、永升大厦、兆丰环球大厦等商业建筑，金融服务便捷，能满足企业员工的各种生活需求公共设施
每层均设有宽敞的公共休息区，以及配备先进视听设备的多功能会议室，楼内还设有健身房、淋浴间等生活配套设施园区服务
物业服务
物业管理费为 33 元每平米每月，由德必物业提供服务，为园区企业提供高质量的物业管理和维护商务服务
为企业提供工商注册、、法律咨询等一站式商务服务，减轻企业运营负担，助力企业专注于核心业务的发展社群服务
定期举办各类行业交流会、创业沙龙、艺术展览、论坛、写生、文创集市等活动，为企业搭建资源共享、交流合作的平台，促进企业之间的合作与发展