家装营销杨智伟：精装房挤压家装市场份额 装修公司急需困境突围

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“一线城市精装修时代已经到来”！
在一些专家叫嚣着精装修时代到来之时，一场有关房地产开发商挤压装修公司市场份额的讨论正从羊城蔓延至全国。据中国房地产研究院指数有关数据，2008年广州所推出的新楼盘中，精装房占59.5%，毛坯房仅占40.5%，珠江御景湾、兰亭西津、时代花生、合生君景湾、金碧世纪花园、中粮万科金域蓝湾等楼盘皆打出精装修甚至全装修的旗号吸引业主。房地产开发商正以势如破竹之势扩大其在家装市场上的份额，家装公司面临着前所未有的考验。
精装房挤压广州家装市场份额
中国建设部2002年出台的《商品住宅装修一次到位实施细则》中明确规定，"逐步取消毛坯房，直接向消费者提供全装修成品房"。
规定一出，受到了房地产开发商的热烈欢迎。这几年来，装修公司营销精装房犹如雨后春笋般在全国各地破土而出，北京、深圳等城市已经硬性规定新建商品住宅必须全装修出售，而在08年广州新发行的新楼盘中，精装房就占了将近6成，毛坯房仅占4成，广州精装房占新建商品住宅数量的比率位列全国之首。
精装房遍地开花，家装公司的市场份额却在被不断挤压。据闻，由于不堪成本上涨重负以及精装房对于家装市场的挤压，顶鼎装饰打算逐渐淡化广州市场，转向周边城市发展；鸿扬装饰也无意跟精装房争抢蛋糕而退一步只做二手房装修和加大软装配饰力度。
家装营销
精装房一统家装市场天下尚需时日
精装房自面世开始即打着倡导新建住宅"全装修"，体现国际化生活，以避免二次改造造成的结构破坏、浪费和扰民等现象的旗号，可几年过去了，精装房似乎并未能有效的避免二次改造造成的结构破坏、浪费，更遑论体现国际化生活。
近年来，精装房由于具有"拎包入住"、"省材节用"和"时尚新潮"等优点，备受年轻人的追捧，在方便、省时、省力等诱惑下，不少年轻业主走进了精装房的大门，可精装房也存在着未统一"装修标准不统一"、"缺乏个性"和潜在的"装修污染"等问题，让不少买了精装房的业主不能"省心"。
家装公司改革经营侧重点应对市场
精装修时代尚未成熟，但精装房对家装公司管理的冲击已经显现。在房地产发展商做大拉长产业链的同时，家装公司正面临着前机遇和挑战。装修公司如何突围而出，如何改变经营侧重点应对市场发展，这是困扰着广大家装设计从业者的一大难题。
家装营销
业内人士指出，家装公司管理可以通过家装营销转向周边二三线城市发展，或只做二手房装修、加大软装配饰力度等方法应对精装修时代的到来，另外，家装公司与开发商联手共推精装房也是一个不错的选择。
精装修楼盘的不