长沙专业验房机构

长沙专业验房机构长沙牛魔王验房0731-88101968,的验房公司,提供毛坯房,精装修房专业验房师傅免费验房,量房,附验房攻略,流程和注意事项，是湖南专业免费验房第一品牌公司,具备毛坯房,精装修房国家验房资质,专注验房流程的每处细节,让您验房有保障，为您提供专业验房报告和整改建议
牛魔王验房
联系电话：0731-88101968
网址：http://www.csmfyf.com
长沙专业验房机构
谨防公摊扩大化
当以上过程均进展顺利时，也就要进入验房的技术性过程，检查户型和公摊面积。在此过程中，可用相机全程取证。有条件的购房者还可请专业的检验机构帮忙检测。
首先看房屋是户型、结构、朝向等是否与购房合同中约定一致。其次，要仔细核实面积，谨防公摊面积被开发商私自将人防工程及风井加入公摊面积，贪占购房者的空间。同时计算和落实房款，多退少补。
以上环节一旦有任何问题，购房者便要向开发商提出严重交涉，同时有权利选择退房。
长沙专业验房机构
收楼注意事项五：谨防质量出现小问题
在户型和公摊面积无误后，购房者便可进入质量验收环节。
需要注意的质量验收环节有：层高是否符合要求;墙壁是否平整、是否有气泡、是否中空;房顶是否有裂纹;地面是否平整、有开裂现象;地平是否有误差;门窗、阳台是否有开裂，开关是否阻塞;防盗门是否有质量问题;上、下水管是否阻塞;双气是否通畅，燃气管道是否安全;电路是否安全，各个分闸是否完全控制各分支线路;厨卫防水是否到位;通讯、有线是否合格。此外，公共环境的质量也许注意，如电梯是否安全;楼梯是否有质量问题;消防设施是否为摆设等等。长沙专业验房机构
在验收过程中切忌全程取证，同时杜绝开发商任何形式的“大事化小”。
收楼注意事项六：慎签业主公约
验收入住涉及的一大问题是物业管理公约。在签订业主公约、前期物管合同时仍需小心谨慎，做到逐字逐句阅读，反复推敲，切勿偷懒，同时不放弃自己的每一项权利。长沙专业验房机构