是由国家住建部颁发的、给予取得一定资质的物业服务企业的资格证明。2017年，住建部取消了物业管理服务企业的资质认证，自此物业管理服务企业的等级认定不再作为行政审批事项。同年新《标准化法》发布，并于2018年1月1日起施行，以国家法律的形式，把标准范围扩大到服务业和社会事业领域。
物业服务资质行政审批取消后，物业服务行为缺少双方信任，第三方评价制度的执行，对物业服务质量等进行评估，有利于消除业主和物业公司在物业服务上的认识分歧，从而有效减少双方之间的纠纷。
2、对于业主来说是一个重要的参考依据，办理物业服务资质可以证明企业的性和合规性，从而提升服务质量和信誉。这有助于吸引更多的客户，建立良好的品牌形象。
3、投标项目重要的商誉资质之一，资质证明企业具备的能力和条件，可以提供更优质的服务以增加市场份额，通过物业服务认证使企业平稳快速发展，完成企业工作目标，为企业创造良好的经济效益。
4、对于物业服务企业来说是一个重要的标准依据。在新的市场及监管环境下，作为个体的企业必须尽快适应新的监管要求，着力补齐短板，构建新的竞争优势。借助第三方的标准评价与认证，有助于提高企业的服务能力和竞争力，为未来的发展打下坚实的基础。
随着我国经济的快速发展，物业管理服务行业蓬勃发展，越来越多的企业投入到这个领域。由于市场的诱惑和激烈竞争，一些不具备服务能力的企业也参与了其中，严重影响了整个行业的形象和发展。因此优质的物业管理服务企业自主委托具有认证评价资质的第三方认证机构按照新《标准化法》备案的标准进行资质认证，也就是现在的《物业管理服务企业资质》。