根据住房城乡建设部《农村危险房屋鉴定技术导则（试行）》，农村危房按照其风险情况区划D级C级。D级指总体风险，必须拆除重建的危楼；C级指部分风险，根据对部分预制构件进行维修或检修就可以恢复过来使用方式的危楼。在其中，拆除重建应坚持不懈“一户一宅，节约用地”原则，以农民建造为主导，可采用旧址拆建，外地(非)集中化基本建设、盘或换置等形式基本建设，农民建造确实有艰难并有统建意向的，应由地区统一新创建，助其处理住房难。
一、房屋承重检测评定——房子鉴定单元综合鉴定定级分成一、二、三、四四个等级一般包括承重构件系统软件、构造布局和支撑系统、排架结构系统软件三个组成新项目，以承重构件系统软件为主导按以下要求明确鉴定单元综合性定级：
一、当结构布局和支撑系统、排架结构系统和承重构件全面的鉴定级别相差不多于一级时，能够承重构件全面的级别做为该鉴定单元鉴定级别；
二、当结构布局和支撑系统、排架结构系统软件比承重构件全面的鉴定级别低二级时，能够承重构件全面的级别降一级做为该鉴定单元鉴定级别；
三、当结构布局和支撑系统、国护结构系统比承重构件全面的鉴定级别低三级时，可依据上述原则和详细情况，以承重构件全面的级别降一级或降二级做为该鉴定模块的鉴定级别；
二、危险房屋的产生原因：
危险房屋产生的重要原因包含以下几方面：
①超过房子所规定的使用期限；
②房子破旧、比较严重损坏；
③房屋主体结构被随便改造，例如：在承重梁凿大开窗门，拆下来生活阳台与屋子间的墙面以扩张门窗尺寸，改造厨房和卫生间墙面，用砖或混泥土等超重型原材料砌封闭阳台，在墙外敷角铁材料等架设悬架生活阳台等；
④新创建房子时路基疏忽大意造成邻近房子基础沉降；⑤火灾事故、地震灾害、洪水灾害、塌方和人为损坏。
三、房屋检测鉴定的方式及程序流程：
依据住建部《城市危险房屋管理办法》要求，房屋检测鉴定包含审理申请办理、原始调研、现场查勘、检验检算、评定定级、出具报告、资料归档等七道程序流程。
1 审理申请办理：明确审理房屋检测鉴定的范畴。
1.1检查申请者的下列合理合法有效证件：《房屋所有权证》；住宅租期或凭据；交易、互换、出让、赠予、分离的契证或公证委托书；诉讼或司法机关已发生法律效力判决或判决文书。随后纪录证件编号或打印存档。
1.2具体指导申请者填好《鉴定申请书》：归属于立即检测的，是与申请者承诺评定日期，并交代提前准备事宜；归属于委托鉴定的，需向委托企业审签《房屋安全鉴定委托书》，同时要求委托企业按时派遣评定工作人员。一般情况在委托后三日内派遣。
2 原始调研
评定工作人员收到房屋检测鉴定任务完成后，应按以下规定展开调查：①按房子经营规模尺寸、构造复杂性下派相对应的数量评定工作人员（*少两个人，且务必有一名技术工程师）担负评定工作中；②向申请者调研被鉴定房屋历史的、现况、应用、检修、改造及其它相关情况，搞好有关纪录；③查看房子设计、工程施工、改造、结构加固的工程图纸、表明、相片及其它相关技术性档案文件；④制订现场查勘计划方案（包含重点对新项目），提前准备必须的测试工具仪器设备等。
3 现场查勘
按照先户外后房间内、先底层后*上层标准，按地基与基础、墙、柱、梁护栏板、钢屋架、屋面的次序逐级、逐间、逐一开展安全检查，对其鉴定申请中指出和原始调查确立的重点项目建设进行集中、详尽现场勘查。除此之外，要制作房屋平面图，并且在平面设计图上标注各种各样毁坏构件位置及毁坏水平和数量。