泰国投资建厂成本分析

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据统计，2022年泰国共吸引外资2119个项目，金额高达6646亿泰铢（约合878亿人民币）。其中最 主要的投资来源国仍然是中国、日本和美国，中国以773.8亿泰铢的投资额超过日本成为泰国最 大的投资来源国。在跨境投资中，泰国的投资热度超过墨西哥，并且不逊于越南。根据商务部的统计，2022年在泰国备案投资中国企业共488家，其中国有企业134家，非国有企业354家。投资的主要领域包括：制造业、贸易、工程建设、银行保险、运输、医药、媒体和旅游服务等。但我们发现，在我们服务过的不少客户中，许多企业家并不十分了解泰国投机建厂所需要考虑的成本要素。因此，为了让大家的泰国考察之行更有收获，我们整理了泰国投资建厂所需要了解的主要成本项目，供意向企业参考。据我们了解，泰国土地价格基本在50-200美元/㎡，一般工业用地价格在80-150美元/㎡；如果是租赁的话，工厂租赁成本平均在5美元/㎡/月，以下是一些详细地区的信息：1）工厂租金：春武里区工业园区内厂房租金约7.78美元/㎡/月，园区外租金约5.76美元/㎡/月；罗勇工业园区内厂房租金约1.11美元/㎡/月，园区外约0.8-0.9美元/㎡/月。2）办公场所及居住租金：曼谷写字楼租金约为14-29美元/㎡/月；普通公寓租金约为6-10美元/㎡/月；服务公寓约为10-30美元/㎡/月；曼谷周围住宅3200-4800美元/㎡/月。02 建筑成本工厂建设成本在35美元/㎡左右，办公室建设成本50美元/㎡左右。以下是详细建筑成本参考：钢筋：0.65美元/公斤型钢：0.93 美元/公斤水泥：46.7-49.6 美元/吨砂石：7.3 美元/吨罗勇工业园区内每平方米厂房造价约175美元。03 人工成本2020年，泰国全国最 低日工资标准约合10.37美元，曼谷及周边地区薪资水平较高。以曼谷为例：普通工人平均工资427-498美元/月；部门经理及工厂厂长月薪约2000-3000美元；工程师约1500-2000美元；办公室职员月薪约700-1000美元。社 保缴费比例为10%，个人和企业各支付5%。近些年泰国的海外投资快速增加，泰国也有比较明显的劳动力不足和用工成本上涨的情况。04 税务成本泰国企业所得税20%、增值税7%、利润汇出泰国预提税10%，此外还普遍需要考虑个人所得税、个别产品消费税、印花税等。05 产品运输成本如集装箱出口海运费，根据泰国承运人委员会（TNSC）统计，2023年上半年，从曼谷发货，平均每个20GP集装箱运费如下：欧基港运费700美元美国东海岸运费1600美元美国西海岸850美元日本550美元东南亚主要港口200-300美元空运、快递成本比较多样化，详情请咨询腾博国际投资服务。如公司的注册、工厂建筑许可证、工厂生产经营许可证、工作证、BOI、消防、环评、特定产品生产经营许可等，都需要花费一定的时间和金钱才能完成。电目前泰国普遍电价参考：小型企业、住宅用电：0.08美元/千瓦时工业用电：0.1美元/千瓦时商业用电：0.2美元/千瓦时水泰国水费按用水量，从大到小分为11个档：一般居民用水价格为0.4-0.6美元/m³工商业用水价格为0.6-0.7美元/m³农业用水价格为0.014美元/m³汽油2021年汽油参考价：95号汽油参考价1美元/升91号汽油参考价0.76美元/升（油价随国际市场波动）天然气天然气一般价格为0.42美元/m³左右此外还有产品认证，ISO管理认证，垃圾废物处理费，污染物回收费，排污费等需要考虑在内。以上内容由腾博国际冯先生根据经验撰写，详情请点击主页咨询腾博成立于 2005 年，是一家集全球商务、科技、投资于一体的企业高端服务提供商，秉承着贴心服务创造价值的核心理念，在严格风控的前提下， 为全球企业提供战略定位、政策咨询、财税代理、行业准入、跨境通行、金融牌照、全球布局等多元化服务。作为深圳早期深耕商事服务行业的企业之一，腾博拥有丰富的价值沉淀与社会资源，并一直遵循专 业态度与卓越服务准则，致力为企业的发展作 出重⼤贡献。截至目前，已成功为超 10 万家企业及个人提供优质的金融与商务服务。02 建筑成本02