房子、工业厂房修建全过程中、停产扩建工程时或应用全过程中，必须加建、插层、改建，或很大范畴的构造管理体系或应用作用更改等房子改造时，必须对原来房子、工业厂房构造开展抗震等级评定，內容包含对原构造开展检验、对原构造管理体系和结构开展评定、按改造构造开展构造抗震等级检算，综合性评定改造后的构造抗震等级特性和改造计划方案可行性分析，必需时，明确提出改造计划方案提升对策和原构造抗震等级结构加固对策提议。房子、工业厂房改造抗震等级评定一般须根据现行标准抗震等级设计规范。
1、检验新项目
根据检测房屋的品质现况，按照规定的抗震等级规定，对房子在要求地震烈度的地震灾害功效下的安全系数开展评定的全过程。
2、应用领域
未抗震等级或布防级别小于现行标准要求的房子，尤其是维护工程建筑、大城市生命线工程及其改造加建工程项目。
3、检验內容及全过程
1）关键检验主要参数有：
歪斜、地基沉降、缝隙、地基与基础、混凝土结构预制构件、木结构建筑预制构件、钢筋混凝土预制构件、钢架结构预制构件等，各主要参数的检验一般为当场检验。
2）非当场检验新项目有：
a.钢筋混凝土预制构件检测中，混泥土钻芯法检验混凝土的强度；
b.钢架结构预制构件检测中，不锈钢板材抗压强度实验法检验不锈钢板材试样抗压强度，不锈钢板材弯曲强度实验方式检验不锈钢板材试样弯折形变工作能力。
c．木结构建筑预制构件检测中，木料顺纹抗压强度、抗压强度、抗拉强度实验，木料抗拉强度及弹性模具实验，木料纵纹抗拉强度实验。
3）检验全过程：
1、搜集房子的工程勘察汇报、竣工资料和工程竣工验收文档等初始材料，必需时填补开展工程项目工程勘察。
2、全方位定期检查纪录房子基本、载重构造和排架结构的毁坏位置、范畴和水平。
3、调研分析建筑结构的特性、构造布局、结构等抗震等级对策，核查抗震等级承载能力。
4、建筑结构工程力学特性的检验新项目，应依据构造承载能力检算的必须明确。
5、一般房子应按《建筑抗震鉴定标准》GB50023-95，选用相对应的逐步评定方式，开展综合性抗震等级工作能力剖析。
抗震等级评定方式分成二级。一级评定以宏观控制和结构评定为主导开展考核评价，第二级评定以抗震等级检算为主导，融合结构危害开展建筑抗震等级工作能力考核评价。
房子达到一级抗震等级评定的各类规定时，房子可评选为达到抗震等级评定规定，不会再开展第二级评定；不然应由第二级抗震等级评定作出分辨。
6、对目前房子总体抗震等级工作能力作出鉴定，对不符抗震等级规定的房子，按相关标准规范明确提出必需的抗震等级结构加固对策提议和抗震等级抗灾防范措施。
混凝土结构单面厂房构造有二种基本上种类：
排架结构与刚钢架结构
1、排架结构是由钢屋架(或平屋面梁)、柱、基本等预制构件构成，柱与钢屋架固接，与基本刚接。该类构造能担负很大的载荷，在冶金工业和机械工程厂运用普遍，其跨距可以达到30m，高宽比20～30m，起重机载货量可以达到150t或150t之上。
2、刚钢架结构的主要特点是梁与柱刚接，柱与基本一般为固接。因梁、柱总体融合，故受载荷后，在刚架的转折处将造成很大的弯距，非常容易裂开；此外，柱顶在承重梁扭力的功效下，将造成相对位移，使工业厂房的跨距产生变化，故该类构造的弯曲刚度较弱，仅适用於屋架比较轻的工业厂房或起重机载货量不超过l0t，跨距不超过l0m的轻形工业厂房或库房等。
房屋安全鉴定中混凝土工程抗压强度的检验能够应用钻芯法或是回弹力法。回弹力法是运用回弹仪对混泥土表层抗压强度开展测量，以测算混泥土总体的抗压强度，是在钢筋混凝土的当场检测中，常见的非损坏检验。此的优势是简单灵便，殊不知在具体的运用中有著许多的影响因素，如混泥土原料的组成、成形、保养的、减水剂的类型总数等都是会对检验結果导致一定的危害。混泥土的预制构件都是有著有关的技术性要求，在应用回弹力法开展混凝土的强度的检验时，务必对技术性要求给予遵循。
房屋安全鉴定的钻芯法检验是选用水冷器钻探机在混泥土的预制构件上钻取芯样试样，来开展试验室中的抗拉强度，进而对混泥土的抗压强度及內部缺点开展检验。钻芯法是一种比较靠谱和立即的检验，殊不知对工程建筑的钢筋混凝土会导致一定的损害，因而在沒有征询到受托人的愿意、或是很有可能造成比较严重的安全事故的状况下，好不必应用钻芯法来开展检验。