龙井市提供一份民宅房子平屋面载重安全鉴定汇报
工程施工附近危害房屋检测鉴定鉴定过程：
1）房屋质量鉴定企业应按照国家和地方有关规定与标准，客观性、公平开展好房屋质量鉴定工作中。
2）根据材料调查、实地调研检查等方法掌握被检测房屋的结构特点情况及基础形式，掌握被检测房屋的使用和扩建工程状况，为建筑工程设计、工程施工提供支撑材料。
3）检测试验并记录房子以及附属工程在开工前的危房等级情况。通过文字、图例、相片等形式记录危房等级情况，做为建筑工程施工后房子危房等级情况的比较根据。
4）**测量房子的凸线歪斜和能力落差等原始变型情况，做为建筑工程施工后房子变型情况的比较根据。
5）调查筹建工程与被检测房屋的位置关系关联、工程施工方案、工程进度、对周围房子的保障措施等，调查通过分析被检测房屋构造的薄弱点，明确提出施工过程中需要注意的事项，为提升工程施工方案提供借鉴。
6）布局房屋沉降监控点，在房子重点部位布局裂缝监测点，**测量地基沉降与裂缝监测点初值，以确定监测频率及其地基沉降、缝隙预警值等。
房屋检测鉴定检测的方式：
现阶段，性检测的方式主要有三种：传统式经验法、好用鉴定法和概率法。在其中，传统式经验法，主要是以原设计标准为基础，是按照自己的经验观查及数值来评价结构性的一种经验方法。特点是荷载计算按实际调研为标准，原材料选值以工作经验评为根据，对该设计方案选用规范和标准根据、理论分析、测算图型加以分析，判断它与具体构造是否一致，是不是。此方法通常是凭着*所学习的知识与经验对结构型做宏观经济点评，它具有司法鉴定程序少、耗费低、方式简易、速度更快等优点。但构造很粗糙传统，与*的水准息息相关。
好用鉴定法，要在传统式经验法的前提下，运用当代检测方式和试测技术性，对构造材料的强度等平均误差展开分析与运算，按规范要求开展综合型评定的一种方法。此方法要在基本剖析事故的前提下，进行系统调研、材料试验材料结构检测。随后逐一点评、综合评估，对房屋建筑做出较准确的评定。此方法的应用领域比较广泛，且实效性比较高，是当前普遍使用的性鉴定方法。
概率法，是利用几率和概率统计基本原理，选用非时间常数统计规律，对构造的性进行检验。其是把结构抗力和作用效应之间形成一定的排列与组合。只需算出失效概率，也就可以得到建筑物度。但失效概率都是基于很多统计信息的基础上的，而房屋建筑事故鉴定事前刚好欠缺这些信息的搜集，因此概率法尚需进一步完善。
造成房子造成缝隙的主要原因？
1、房屋外墙的缝隙：在墙面中展现斜向缝隙，且缝隙迈向凹处。工程建筑下边非常明显，从下向上发展趋势，呈“八”字，倒“八”字﹑水准、竖缝。
2、承重梁里的缝隙：
①缝隙贯穿墙壁且穿过身后，呈歪斜性。
②在各个楼房墙面的同一部位都出现有方位、有规矩的缝隙。
3、楼层板(地面和**板)的缝隙：
①呈对穿的缝隙(与房子承重梁平行缝隙)。按相关施工验收规范，武汉市房屋检测鉴定，缝隙可在(0.3mm)范围之内，但缝隙对构造的耐用性有不良影响。
②承受力缝隙：这类缝隙体现为墙脚呈45°的缝隙或者与承重梁垂直缝隙。缝隙通常不对穿，样子外宽内窄。
4、结构梁底部墙面(窗间墙)，造成部分垂直缝隙。