房屋安全质量检测鉴定——结构安全鉴定工作需要
（一）结构安全鉴定工作的责任：
根据相关要求，有如下情况的，鉴定机构要承担民事或法律责任：
1）因有意将非风险性房屋检测鉴定为危旧房屋而财产损失；
2）因过失把风险性房屋检测鉴定均属于危旧房屋，并期限内发生事故；
3）因延迟鉴定时间而发生事故。
（二）结构安全鉴定工作上主要内容：
1.房子建筑施工图纸、场地**测量程勘察报告、工程施工质量验测证明文件调查；
2.建筑结构基本情况勘测；
3.结构应用领域、混凝土结构和钢构架环境类别审查；
4.结构合理布局、基础架构材料结构检查分析；
5.地基基础工程（包括桩基础）检测结果分析；
6.承重构件原料试验规范流程分析；
7.承重构件承载力检算、大跨度钢结构预制构件挠度值检算和悬挑构件抗倾覆检算；
以钢结构厂房为例，检测鉴定详情如下：
1、对房屋结构类型、楼层数、房屋具体地址、建造时期、房子朝向、房屋装修简述及房屋用途进行实地勘察。
2、根据受委托人所提供施工图纸，对房屋钢结构合理布局、预制件构件规格型号、楼高进行审查；没法给与设计图纸对各个栋房子现阶段主体工程设置、预制件构件规格型号、楼高情况进行现场测量并绘制架构图。
3、对房屋钢构件目前产生空隙、损坏、涂层脱落、建筑钢材锈蚀、节点危害、焊接外观缺陷、连接扭紧情况等外观损坏开展安全检查鉴定。
4、根据国家规范标准采用磁粉检测或渗透检测对钢构件表面品质进行检测鉴定。
5、依照在我国相关检测、技术标准挑选一部分门式钢架及钢结构构件，采用超声或磁粉探伤作焊缝检测，检测鉴定存不存在排气口、焊疤、弧坑裂缝、电孤擦伤等问题。
6、采用轴力计和扭矩扳手对钢结构螺栓连接部高强度螺栓的扭矩系数进行检测鉴定。
7、采用水平仪对房屋竖向构件进行垂直度测量，分析房屋存不存在倾斜、变形及地基沉降情况，具体检测数量按照实际详细情况及标准规范确立。
8、应用RTK或拉线方式对门式钢架、排架结构及其构件挠度值变形进行检测鉴定。
9、对型钢构件采用游标卡尺和千分尺对建筑钢材薄厚进行检测鉴定。
回弹法检测混凝土抗压强度操作流程：
（1）测地区选择与布置：
独立预制件构件检测时，每一承重结构预制件构件测区数不能少于10个；按批抽检验区数不得低于3个；
测区宜选在使回弹仪处于竖直方向，检测预制混凝土侧面。检测面应该是原状混凝土面，应避开蜂巢状、表层并且要清除、工整。测区占地面积宜维持在0.04m2。
（2）回弹值的检测：
检测时回弹仪应从始至终与检测面相垂直，回弹性16个回弹值，回弹值**至1，同一测点只能够弹击一次。