茂南区房屋加层加建鉴定方法
房屋检测鉴定规范：
1、搜集房子的地质勘察报告、竣工资料和工程竣工验收文件等数据资料，如果需要填补开展工程地质勘探。
2、定期检查纪录房屋基础、承重构件和排架结构的破坏位置范围及水平。
3、调研分析建筑结构的特征、构造布局、结构等抗震措施，核查抗震等级承载能力。
4、一般房子应按照《建筑抗震鉴定》GB50023-95，选用对应的逐步评定，开展综合抗震能力剖析。
鉴定关键带有安全鉴定和正常启动性评定二项评定。
1. 在以下状况下应开展鉴定
(1)房子维修前查验
(2)关键房子的定期维护
(3)房子改变用途或适用范围的评定
(4)房子超出设计基准期正常使用的评定
(5)为制订整片房屋漏水维修改造规划所进行的调查。
2. 在以下状况下能仅开展安全鉴定
(1)房屋质量鉴定及各类紧急评定
(2)房子改造前安全大检查
(3)暂时性房子延长试用期的安全大检查
(4)应用性评定过程中发现安全隐患
3. 在以下状况下能仅开展正常启动性评定
(1)房子日常维护保养检查
(2)房子使用方式的评定
(3)房子有特别使用需求的评定