创智云中心开发商招商热线/开发商招租电话
万科创智云中心——云集·智造未来
政企共建 | 智造云集|
【万科创智云中心】
云集,造未来政企共建,智造云集
起租面积:300㎡起
租金报价:143元/㎡起
交付标准:毛坯
补贴政策:租金享受7折优惠
交付时间:2023/8月份
标准层面积:A塔约1900-2300㎡(使用率70%)
管理费用:21.6元/㎡/月
创智云中心位于深圳市福田区梅林街道广厦路1号创智云中心,地处梅林片区。梅林-彩田片区战略定位为 “深圳智谷”,预计到2025年前片区总开发量可达540万㎡,目前已汇聚荣耀终端、汇顶科技等科技总部及世界500强名企,引进了广东省5G中器件创新中心等战略平台载体,着力打造以人工智能前沿技术应用为核心的战略新兴产业集群。
创智云中心总建筑面积111710㎡,于2020年开工建设,2022年12月封顶,将引入智能制造企业,建成智能制造产业集聚地,引进有经验的产业运营方和产业形成产业聚集,对智能制造全产业链进行有效整合,促进整个智能制造产业的高速发展。项目以智能制造中心、研发中心和企业技术中心为核心,积实践“政企合作”新模式。预计项目成熟期,将为福田区形成年营业收入超过150亿元、年税收超过8亿元的产业集群,集聚中人才,努力加速推进福田区建设成为“粤港澳湾区现代引领区”。
万科创智云中心|基础信息
用地性质:新型产业用地(M0)
建筑高度:A塔约148m (32层);B塔约97m (22层)
总办公面积:约78430㎡
办公租赁楼层:A塔-低区3F-19F;高区21F-32F
大堂层高:9.9m
标准层面积:A塔约1900-2300㎡;B塔约1000㎡(使用率70%)
层高/净高:4.2m/3m
楼板承重:5.0KN/㎡
客梯数量:A塔13部,B塔5部(有智能派梯系统)
车位数量:450个
空调系统:VRV(每户独立计电费)
门禁系统:设置门禁、访客、通道闸系统(支持IC卡/二维码/人脸识别)
绿色认证:国家绿建二星
物业公司:万物梁行——大中华区商务服务品牌排名
管理费用:21.6元/㎡/月
空调主机维护费:2.4元/m²/月
租金范围:155-200元/㎡(含税)
项目地址:深圳市福田区梅林街道广厦路1号创智云中心
地铁站点:200m内上梅林站、300米孖岭站,两大地铁换乘站
区位|深圳福田· 亿万级新兴产业集群机遇
福田将以建设“先进智造都市区”为引领,形成“总部研发+智能制造”的都市工业发展格局。北部“智能科技产业带”,吸引以新一代信息技术、智能科技与终端装备等为主的新兴产业领域。一轴沿深圳中心区,北启梅彩智谷,东衔华强北“全球智能终端创新中心”,高标准、高起点布局总部经济轴。
◎ 福田GDP,5000亿元以上
◎ 规上工业产值,2000亿元以上
◎ 工业投资,60亿元以上
◎ 税收总额,1838亿元以上
区位|深圳智谷·梅彩中轴智慧城
梅林-彩田片区战略定位为 “深圳智谷”,预计到2025年前片区总开发量可达540万㎡,目前已汇聚荣耀终端、汇顶科技等科技企业总部及世界500强名企,引进了广东省5G中高频器件创新中心等战略平台载体,着力打造以人工智能前沿技术应用为核心的战略新兴产业集群。
政策|产业发展专项资金支持
福田区出台“1+9+N”产业高质量发展支持政策,包括1个实施意见、9个通用政策、13个行业措施,涵盖419个项目。投入资金18亿元,“浇灌”实体经济,大力优化营商环境。
交通|多维交通
创智云中心位于福田中心区以北,15分钟可达深圳北站、福田高铁站两大湾区核心枢纽;40分钟可达深圳宝安国际机场;项目步行500米可达上梅林、孖岭地铁站,步行5分钟可达卓悦汇大型购物广场及国际体育文化交流中心。
政企合作|
万科创智云中心牵手福田区政府及三家智能制造企业(禾望电气、诺德股份、天源迪科),全面激活“政府+企业”的深度联动,促进智能制造产业集聚及高质量发展。